Energie & Bau
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Neben der qualifizierten Baubegleitung von energetisch hochwertigen Bauvorhaben gehört deren Qualitätssicherung ebenso zu unserem Leistungspektrum wie das Erstellen von Energiekonzepten, Beratungsberichten, Energieausweisen und EnEV-Nachweisen. Wir informieren Sie über alle Möglichkeiten des energiebewußten Bauens und Sanierens und beraten und begleiten Sie von der ersten Idee bis zum fertigen Bauwerk. |
Energetische Konzeption
Wenn Sie ein neues Haus bauen wollen, ist eine Optimierung des Wärmeschutzes und der Heizungsanlage unerlässlich. Wir beraten Sie bei der Wahl der Baustoffe, des Energieträgers und der Heizungsanlage. Wir optimieren Ihr Haus in Richtung Niedrigenergie-, Passiv- oder sogar Plusenergiehaus. Überdies entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen Ideen, wie sich energiebewusstes Bauen mit moderner Architektur verbinden lässt.
Gleiches gilt für energetische Sanierungsvorhaben von Bestandsgebäuden. Im Zuge von klassischen Energieberatungen beraten wir Sie zu sinnvollen und wirtschaftlichen Sanierungsmöglichkeiten in baulicher und technischer Sicht. Unser Leistungsspektrum reicht dabei bis hin zu großflächigen, ganzheitlichen Liegenschaftskonzepten mit langfristigen „Sanierungsfahrplänen.“
Der Energieausweis
Für Neubauten und wesentliche Umbauten ist ein Energiebedarfsausweis schon länger Pflicht. Doch auch bei Verkauf oder Vermietung von Wohngebäuden ist Interessenten mittlerweile ein Energieausweis vorzulegen. Gleiches gilt im übrigen auch für Nichtwohngebäude. Zusätzlich müssen in öffentlichen Gebäuden mit regelmäßigem Publikumsverkehr die Energieausweise gut sichtbar ausgehängt werden.
Der bedarfsorientierte Energieausweis stellt eine Vergleichbarkeit aller Gebäude her. Es werden bewusst keine Verbrauchsdaten in die Berechnung einbezogen, da diese sehr stark nutzerabhängig sind. Auch der geografische Standort wird nicht berücksichtigt. Bei der Berechnung wird ein mittleres Standardklima angenommen, um eine allgemeine Vergleichbarkeit herzustellen.
In den Energiebedarfsausweis werden alle wichtigen Daten aufgenommen, die den Energieverbrauch beeinflussen. Dazu zählen Gebäudeaußenhülle, Heizung und Warmwasserbereitung sowie Energieträger (Gas, Öl, Strom und regenerative Energiequellen). Aufgrund dieser Daten ist ablesbar, wie viel Heizenergie durchschnittlich pro Quadratmeter Wohnfläche aufgewendet wird. Dieser Durchschnittswert (Energiekennwert) wird einer Energieeffizienzklasse zugeordnet und in einem so genannten Bandtacho dargestellt. Dieser Bandtacho ist ein Hauptbestandteil des Energieausweis.
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Vor Ort -Energieberatung vor einer Gebäudesanierung
Vor dem Hintergrund hoher und auch weiterhin steigender Energiepreise ist eine zunehmende Nachfrage nach „wertvollen“ Wohnungen mit niedrigen Energiekosten zu erwarten. Energieeffiziente Häuser und Wohnungen sind aber nicht nur sparsamer im Energieverbrauch, auch das Raumklima ist in gedämmten Gebäuden wesentlich angenehmer als in ungedämmten. Außerdem haben Feuchtigkeit und Schimmel in gut gedämmten Gebäuden in der Regel keine Chance. Eine Entwicklung ist bereits jetzt absehbar: Häuser der oberen Klassen werden begehrter sein als Häuser der unteren Klassen.
Der Heizenergieverbrauch in Altbauten kann durch Dämmung der Außenhülle, Sanierung der Heizungsanlage und Einbau einer Solaranlage um 70% und mehr vermindert werden. Um einen Überblick über die Gesamtheit der wirtschaftlich sinnvollen Sanierungsmaßnahmen zu erhalten, ist vor Ausführung solcher Maßnahmen die Erstellung eines unabhängigen Energiekonzeptes empfehlenswert.
Bei einer detaillierten Vor-Ort Energieberatung untersuchen wir alle energetisch relevanten Daten Ihres Gebäudes. Anhand dieser Feststellung des Ist-Zustandes können wir Schwachstellen aufdecken und so gezielt Sanierungsmaßnahmen empfehlen. Überdies betrachten wir für verschiedene Maßnahmenpakete, je nach zur Verfügung stehendem Budget, die ungefähren Investitionskosten sowie die zu erwartende Amortisationszeiten.
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle ( www.BAFA.de ) fördert die sogenannte Energiesparberatung vor Ort, wenn Ihr Haus vor 1984 gebaut wurde. Im Rahmen dieser Vor-Ort-Beratung bieten wir die Untersuchung der Bausubstanz und der Heizungsanlage. Sie erhalten ein ca. 30-seitiges Gutachten mit folgendem Inhalt: Bestandsaufnahme und Berechnung der Energiekennzahl und Vorschläge zur Energieeinsparung und deren Wirtschaftlichkeit.
Sollten Sie sich dann für eine Umsetzung der Sanierungsvorschläge entscheiden, stehen wir für eine kompetente Baubegleitung und Qualitätssicherung der Bauausführung gerne zur Verfügung. Auch für diese Leistungen bestehen Fördermöglichkeiten seitens des BAFA und proKlima.
Passivhaus
Besonderes Augemerk legen wir auf die Planung, Konzeptionierung und Ausführung in Passivhausbauweise. Unsere Erfahrungen reichen in diesem Gebiet von zahlreichen Projektierungen und Vorprojektierungen in Wettbewerbsverfahren über Nachweise in verschiedensten Neubauprojekten bis hin zur integralen Planung und Baubetreuung.
Hierbei können wir auf Erfahrungen aus Neubau- und Sanierungsvorhaben sowohl im Wohnungsbau als auch im Schul- und Gewerbebau zurückgreifen. Einige unserer realisierten Projekte finden Sie unter Passivhausprojekte. Nähere Informationen zum Passivhaus finden sie unter Allgemeine Informationen.
Unabhängige Qualitätssicherung des baulichen Wärmeschutzes
Bei Bauvorhaben, die wir nicht selber planen und betreuen, stehen wir für eine unabhängige Qualitätssicherung zur Verfügung. Im Fördergebiet von proKlima in und um Hannover ist eine unabhängige Qualitätssicherung hinsichtlich der baulichen Qualität von Planung und Ausführung Pflicht für die Gewährung von Fördergeldern. Hierzu gehört eine Begleitung des Planungsprozesses, um bereits in dieser frühen Phase mögliche Schwachstellen aufdecken und verhindern zu können.
Während der Bauphase besuchen wir in regelmäßigen Abständen die Baustelle, um die Qualität der Ausführung und die Einhaltung der Planungsvorgaben zu überprüfen. Alle Ergebnisse werden dann jedes mal in Form eines ausführlichen Protokolls ggf. mit Hinweisen zur Verbesserung und Behebung baulicher „Ungenauigkeiten“ zusammengefasst. Zum Schluss erstellen wir einen Abschlussbericht, der für die Auszahlung der Fördermittel vorgelegt werden muss.
Der Energielotse
Für alle Bauvorhaben, die im Zusammenhang mit energetischen Fragestellungen stehen, beraten und begleiten wir Sie während des gesamten Vorhaben bis zur Fertigstellung. Fördermittelberatung, Erläuterungen und Untersuchungen zu Passivhauskonzepten und Umsetzungsberatung sind dabei nur einige Stichpunkte des Leistungsumfangs eines Energielotsen.
Der enercity Fonds „proKlima“ in Hannover hat diese Form der Bauherrenbegleitung ins Leben gerufen. Die Dienstleistung eines Energielotsen werden von proKlima finanziell gefördert. Weitere Informationen darüber finden Sie auch unter www.proklima-hannover.de
Der öffentlich-rechtliche Nachweis
Natürlich berechnen und erstellen wir auch den klassischen Nachweis nach Energieeinsparverordnung. Vornehmlich für Neubauprojekte ist dieser Nachweis für den Bauantrag erforderlich und legt u.a. fest, welche Bauteilaufbauten erforderlich sind, um bestimmte Energiestandards zu erreichen. Auch für Förderanträge z.B. bei der KfW sind diese Berechnungsergebnisse erforderlich.
Nach EnEV 2009 sind verschiedene Berechnungsverfahren möglich bzw. vorgeschrieben. Neben vereinfachten Nachweisverfahren sind vor allem bei den meisten Nichtwohngebäuden ausführlichere Berechnungen gem. DIN 18599 erforderlich. Alle verschiedenen Berechnungsverfahren und Nachweismethoden, die die EnEV vorsieht, sind Teil unseres Leistungsspektrums.
